Osobní makléř – Na straně kupujících

 

Váháte, zda je služba osobní makléř pro Vás? Přečtě si můj článek Kdo je osobní realitní makléř.

Úspora času

Vyhledám za Vás vhodnou nemovitost. Přístup k neveřejným zakázkám.

Reálná cena

V případě potřeby vyjednám slevu a zajistím tak reálnou cenu nemovitosti.

Prověření nemovitosti

Zjistím právní i faktický stav nemovitosti a upozorním na případná rizika.

Máte přednost

Budete vědět jako první o nových nabídkách včetně těch neveřejných.
Lucie Tůmová

Lucie Tůmová

Stále nemůžete najít nemovitost, která by Vám vyhovovala? Nemáte čas hlídat novinky? Vše zajímavé je drahé nebo prodané? Obraťte se ne mne. Společnými silami to jistě zvládneme.
Máte čas vyhledávat nemovitost?
  • Budete trávit hodiny denně hledáním vhodné nemovitosti na několika serverech?
Máte přístup ke všem zdrojům nové nabídky?
  • Tištěná inzerce, více jak 50 realitních serverů, nabídky z lokality, neveřejné nabídky, apod.
Hledáte na všech dostupných realitních serverech?
  • Vyhledáváte nemovitost skutečně na všech realitních serverech?
Víte o všech nabídkách v cílové lokalitě?
  • Víte, jak najít vhodnou nemovitost přímo v dané lokalitě, pokud nabídka není v inzerci?
Jsou všechny zajímavé nabídky již prodané?
  • Konečně jste našli odpovídající nabídku, ale nebyla již aktuální?
Zdá se Vám vybraná nemovitost příliš drahá?
  • Nemáte zkušenosti s vyjednáváním a nepodařilo se Vám majitele přesvědčit, proč by měl přijmout Vaši nabídku?
Jste si jisti právním vztahem nemovitosti?
  • Víte, jak zjistit, kdo má hlášený trvalý pobyt nebo sídlo společnosti ve vybrané nemovitosti? Víte, zda vázne na nemovitosti zástavní právo banky, či jiná omezení ve prospěch třetích osob? Nebo zda vlastník jednotky nemá nesplacené závazky vůči společenství vlastníků?
Máte jistotu, že na nemovitost nespadne exekuce?
  • Víte, jak prověřit, zda prodávajícímu nehrozí exekuce?
Máte 100% jistotu schváleného hypotečního úvěru?
  • Jistotu Vám zajistí naši hypoteční poradci s garancí vrácení rezervačního poplatku.
Víte, jak si pojistit, abyste nezůstali bez peněz i bez nemovitosti?
  • Víte, kdy a jak využít úschovu (notářskou/advokátní/bankovní) kupní ceny?
Znáte rizika u majitele nemovitosti v případě, že jsou manželé, ale nemovitost vlastní pouze jeden z nich?
  • Víte, že je k prodeji nemovitosti třeba nutný souhlas druhého z manželů, ikdyž nemovitost vlastní jen jeden z nich?